ಆಗಾಗ ಕೇಳಲಾದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQಗಳು)

ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಇತರೆ ಪ್ರಮುಖ ವಿಚಾರಗಳು ವಯಸ್ಸು, ಅರ್ಹತೆ, ಅವಲಂಬಿತರ ಸಂಖ್ಯೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಆದಾಯ (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ), ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು, ಉಳಿತಾಯದ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

EMI 'ಸಮಾನ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು' ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಲೋನ್ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದಂದು ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. EMI ಅಸಲು ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅದರ ರಚನೆಯ ರೀತಿಯು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶವು ಅಸಲು ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಲೋನಿನ ನಂತರದ ಅರ್ಧ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಅಸಲಿನ ಅಂಶವು ಹೆಚ್ಚು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ.

‘ಆಸ್ತಿಯ ಒಟ್ಟು ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕಳೆದು ಉಳಿಯುವುದೇ 'ಸ್ವಂತ ಕೊಡುಗೆ'.

ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲತೆಗಾಗಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ವಿವಿಧ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಆಫರ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇನ್‌‌ಸ್ಟಾಲ್‌‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ECS (ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಕ್ಲೀನಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಂ) ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕರ್‌‌ಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ ಇನ್‌‌ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಅನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಮೂಲಕ ತಿಂಗಳ ಕಂತನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಕಡಿತ ಮಾಡಲು ಮನವಿ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಯಾಲರಿ ಅಕೌಂಟಿನಿಂದ ಪೋಸ್ಟ್ ಡೇಟೆಡ್ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.

ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿರದಿದ್ದರೂ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿಲ್ಲವಾದರೂ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ತಕ್ಷಣವೇ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಪಡೆಯುವ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಅಂದಾಜು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ನೀವು ನಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಕಛೇರಿಯಿಂದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರಂ ಅನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಅಥವಾ ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ಅದನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಯಾವುದೇ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಆಫೀಸಿನಲ್ಲಿ ಬೇಕಾಗಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಫೀ ಚೆಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಅದನ್ನು ನೀವೇ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಅದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ನೀವು ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲೇ ಇದ್ದರೂ ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ 'ಇನ್ಸ್ಟಂಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್' ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವುದರ ಮೂಲಕ ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ತಿಳಿಯುತ್ತೀರಿ.

ಹೌದು. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ, 1961 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಮುಖ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಲಾಭಗಳು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳ ಬಹುದಾದ ತೆರಿಗೆ ಲಾಭಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಜೊತೆಗೆ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡಿ.

ಲೋನ್ ಭದ್ರತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮಿಂದ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಭಿನ್ನ ಶಾಖೆ / ಮಧ್ಯಂತರ ಭದ್ರತೆಯಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭದ್ರತಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ, ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಲ್ಲವಾಗಿ ಮತ್ತು ಋಣಭಾರದ ಇಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಯಾವುದೇ ಅಡಮಾನ, ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಇರಬಾರದು, ಅದು ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಪೂರ್ಣ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಅಸಲು ಹಣದ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಿಮ ವಿತರಣೆಯು ಬಾಕಿ ಇರುವಾಗ, ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯಾದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ. ಈ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪೂರ್ವ-EMI ಬಡ್ಡಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ವಿತರಣೆಯಿಂದ EMI ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ವಿತರಣೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಿ-EMI ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಇರುವಾಗ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ನಿಮಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ 'ಟ್ರಾಂಚಿಂಗ್' ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನ ಪಡೆಯಲು ಸಿದ್ಧವಾಗುವ ವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸುವ ಕಂತುಗಳನ್ನು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಮೊತ್ತವು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನೀವು ವೇಗವಾಗಿ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ವಿತರಣೆಗಳು ಸುದೀರ್ಘ ಅವಧಿಗೆ ಇರುವುದು ಕಂಡುಬಂದರೆ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ 'ಮಾರಾಟದ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್' ಎನ್ನುವುದು ಒಂದು ದಸ್ತಾವೇಜು ಕಾಗದದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಒಂದು ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ, ಖರೀದಿದಾರರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ನಡುವಿನ ತಿಳುವಳಿಕೆ ಬರೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶ, ಸ್ವಾಧೀನ ದಿನಾಂಕ, ಬೆಲೆ ಮುಂತಾದ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ಬರೆದು ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅನೇಕ ಭಾರತೀಯ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. 1908 ರ ಇಂಡಿಯನ್ ರೆಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಆಕ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ನೇಮಕಾತಿ ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಆಫೀಸ್ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ದಿನಾಂಕದ ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳ ಒಳಗೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆಸಕ್ತಿ ಇಂದ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ನಾವು ಸೂಚಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾದ ಲೋನ್ ಮತ್ತು ಬಿಲ್‌ಗಳಂತಹ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಕಾರಣದಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳನ್ನು ಋಣಭಾರ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಹುಡುಕಾಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಋಣಭಾರ ಇಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಹೌದು, ನೀವು ಮತ್ತೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ / ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ನೀವು ಪಡೆದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ನಮಗೆ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. 'ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ' ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ಹತ್ತಿರದ ಆಫೀಸ್ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ಯಾವ ಮನೆಯು ಕಟ್ಟುವಿಕೆಯ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆಯೋ ಮತ್ತು ಅದರ ಸ್ವಾಧೀನತೆಯನ್ನು ಮುಂದಿನ ದಿನಾಂಕದಲ್ಲಿ ಕೊಡಲಾಗುತ್ತದೆಯೋ ಅದನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಿ ನಂತರ ನೀವು ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ದಾಖಲಾತಿಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹೂಡಿಕೆ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾಡಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ವಿತರಣೆಗಾಗಿ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ನಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಆನ್ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ‘ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ ಅಕ್ಸೆಸ್’.

ನಿಮ್ಮ ವಿತರಣೆಯ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ನಾವು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಮೇಲೆ, ನಾವು ಲೋನ್ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಥವಾ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಣೆ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೂರು ಕಂತು ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತದ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಮ್ಮಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ, ಡೆವಲಪರ್ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಪ್ರಕಾರವಾಗುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲವನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ನಾವು ಸಲಹೆ ನೀಡುವುದೇನೆಂದರೆ, ನೀವು ಡೆವಲಪರ್ ಅವರೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಕೆಲಸದ ಪ್ರಕಾರ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ, ಮೊದಲೇ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಸಮಯಾಧಾರಿತ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಪ್ರಕಾರ ಬೇಡ.

ಹೌದು, ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಭಾಗ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಿಗದಿತ ಸಮಯ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ‘ವೇಗವಾಗಿಸಿದ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆ' ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ಉಚಿತ ಸಹಾಯವನ್ನು ಆಫರ್ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಹೆಚ್ಚಳ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ EMI ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ತೀರಾ ವೇಗವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೌದು, ಲೋನ್ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬೆಂಕಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಸೂಕ್ತ ಅಪಾಯಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಸರಿಯಾಗಿ ಇನ್ಸೂರೆನ್ಸ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆಯೇ ಖಚಿತ ಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನೀವು ಅದನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿಗೆ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಹಾಗೂ ಕರೆಸಿಕೊಂಡಾಗ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿಯು ಇನ್ಸೂರೆನ್ಸ್ ಪಾಲಿಸಿಯ ಫಲಾನುಭವಿದಾರರು ಆಗಿರಬೇಕು.

1961 ರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ ಅಧ್ಯಾಯ XX ಯ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೀರಿದ ಕೆಲವು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಮೊದಲ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಅಧ್ಯಾಯದಿಂದ ಆವರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಅಂತಹ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಅದರಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿಕೊಂಡು ಮಾತ್ರ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು.

ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಸಲನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನ್ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ.

ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್/HFI ನಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇರುವ ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಾರ, ಅದರಲ್ಲಿ ಆತ/ಆಕೆ 12 ತಿಂಗಳ ನಿರಂತರ ಪಾವತಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಯಿಂದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ನಿವೃತ್ತಿಯ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಗ್ರಾಹಕರು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿ 30 ವರ್ಷಗಳು, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ 'ಟೆಲಿಸ್ಕೋಪಿಕ್ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.

ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿಲ್ಲ.

ಹೌದು. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1961 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನಿನ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗದ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಬದಲಾಗುವಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ದೊರಕಬಹುದಾದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕೌನ್ಸೆಲರ್‌‌ ಬಳಿ ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿ.

ಹೌದು, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿಯಿಂದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನಿನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ₹ 50 ಲಕ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges ನಲ್ಲಿ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು ನೋಡಬಹುದು

ಹೌದು, ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿಯಿಂದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಇದು ಮನೆ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿರುವ ಲೋನ್ ಆಗಿದ್ದು (ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು/ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಏರಿಯಾದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡದೆ) ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಟೈಲಿಂಗ್, ಫ್ಲೋರಿಂಗ್, ಒಳಾಂಗಣ/ಹೊರಾಂಗಣ ಗಾರೆ ಮತ್ತು ಪೈಂಟ್ ಮಾಡುವುದು ಇತ್ಯಾದಿ.

ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್/ಮಹಡಿ/ಸಾಲು ಮನೆಗಳ ನವೀಕರಣ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗ್ರಾಹಕರು ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ನೀವು ಗರಿಷ್ಠ 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದರಂತೆ ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಒಂದು ಕಡೆಯಿಂದ ಇನ್ನೊಂದೆಡೆಗೆ ಸಾಗಿಸಲಾಗದ ಫರ್ನಿಚರ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಜೋಡಿಸಿದ ವಸ್ತುಗಳ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಮಾತ್ರ ಹೌಸ್ ರಿನೋವೇಶನ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು

ಹೌದು. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1961 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳ ಅಸಲು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಬದಲಾಗುವಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ದೊರಕಬಹುದಾದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕೌನ್ಸೆಲರ್‌‌ ಬಳಿ ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿ.

ಲೋನ್ ಭದ್ರತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮಿಂದ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಭಿನ್ನ ಶಾಖೆ / ಮಧ್ಯಂತರ ಭದ್ರತೆಯಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭದ್ರತಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ಬಾರಿ ಆಸ್ತಿಯು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗೊಂಡು, ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡು ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಮ್ಮದೇ ಆದ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನೀವು ಲೋನಿನ ವಿತರಣೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು,.

ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ನಿರ್ಮಾಣ/ನವೀಕರಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಣೆ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವಾಸದ ಜಾಗವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೂಮ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲೋರ್‌‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಸೇರ್ಪಡೆಗೊಳಿಸಲು ಈ ಲೋನ್ ನೀಡಲಾಗುವುದು.

ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ತಮ್ಮ ಈಗಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್/ಫ್ಲೋರ್/ಸಾಲು ಮನೆಗಳಿಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಸೇರ್ಪಡೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗ್ರಾಹಕರು ಕೂಡ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎಕ್ಸ್‌‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ನೀವು ಗರಿಷ್ಠ 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್‌‌ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌‌ಗಳ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಹೌದು. 1961ರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನಿನ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗಗಳ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಬದಲಾಗುವಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ದೊರಕಬಹುದಾದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕೌನ್ಸೆಲರ್‌‌ ಬಳಿ ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿ.

ಲೋನ್ ಭದ್ರತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮಿಂದ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಭಿನ್ನ ಶಾಖೆ / ಮಧ್ಯಂತರ ಭದ್ರತೆಯಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭದ್ರತಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣದ /ನವೀಕರಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದಂತೆ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಣೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges

ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ವೃತ್ತೀಯ ಅಗತ್ಯಗಳಾದ (ಸಾಲದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಹೊರತಾಗಿ) ಮದುವೆ, ಮಕ್ಕಳ ಶಿಕ್ಷಣ, ಬಿಸಿನೆಸ್ ವಿಸ್ತರಣೆ, ಸಾಲದ ಕ್ರೋಢೀಕರಣ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗಾಗಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಎಲ್ಲಾ ಗ್ರಾಹಕರು ಅವರ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್, ಹೋಮ್ ಇಂಪ್ರೂವ್ಮೆಂಟ್ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನಿನೊಂದಿಗೆ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ ಲೋನ್ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹೊಸ ಗ್ರಾಹಕರು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಯಿಂದ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಅಂತಿಮ ವಿತರಣೆಯ 12 ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಮತ್ತು ಒಡೆತನ/ಹಣಕಾಸು ಪಡೆದುಕೊಂಡು ಆಸ್ತಿಯ ಕೆಲಸ ಮುಗಿಸಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.

ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನ್ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸಮ ಅಥವಾ ರೂ .50 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಸಮ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆ ಅದು. ಒಟ್ಟು ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಲೋನ್ ಒಳಪಟ್ಟು ಪ್ಲಸ್ ನೀಡಿರುವ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಸೇರಿಸಿ ರೂ. 75 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಮೊತ್ತ 80% ಮೀರದ ಹಾಗೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 75% ಒಟ್ಟಾರೆ ಮೊತ್ತ ರೂ. 75 ಲಕ್ಷ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ಗರಿಷ್ಠ 15 ವರ್ಷಗಳ ಟರ್ಮ್‌‌ಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ನೀವು ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಲೋನ್ ಭದ್ರತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮಿಂದ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಭಿನ್ನ ಶಾಖೆ / ಮಧ್ಯಂತರ ಭದ್ರತೆಯಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭದ್ರತಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಹೌದು. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಯಿಂದ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನಿನ ಜತೆಯಾಗಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಸ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು a href="https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges">https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges

ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮತ್ತು ಹಾಗೆಯೇ ಬಿಟ್ಟಿರುವ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ: ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಗತ್ಯಗಳಾದ (ಲಾಭದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೊರತಾಗಿ) ಮದುವೆ, ಮೆಡಿಕಲ್ ಖರ್ಚು ಮತ್ತು ಮಗುವಿನ ಶಿಕ್ಷಣ ಇತ್ಯಾದಿ. ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಈಗಿನ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ (LAP)ಯನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗಾಗಿ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್‌‌ಗಳ ಅಸಲು ಬಾಕಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ದೊರಕಲು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದಂತೆ ಅಡಮಾನ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಸಂಚಿತವಾಗಿ 60% ಮೀರಿರದಿದ್ದರೆ ದೊರಕುವುದು. ಹೊಸ ಗ್ರಾಹಕರಿಗಾಗಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದಂತೆ, ದೊರಕುವ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 50% ಮೀರಿರಬಾರದು.

ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ (LAP) ಸಂಬಳದ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಇಬ್ಬರಿಗೂ ಅವರ ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ವೃತ್ತೀಯ ಅಗತ್ಯಗಳಾದ (ಲಾಭದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೊರತಾಗಿ) ಮದುವೆ, ಮಗುವಿನ ಶಿಕ್ಷಣ, ಬಿಸಿನೆಸ್ ವಿಸ್ತರಣೆ, ಸಾಲದ ಕ್ರೋಢೀಕರಣ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗಾಗಿ ದೊರಕುವುದು.

ಗರಿಷ್ಠ ಟರ್ಮ್ 15 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಲೋನ್ ಭದ್ರತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮಿಂದ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಭಿನ್ನ ಶಾಖೆ / ಮಧ್ಯಂತರ ಭದ್ರತೆಯಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭದ್ರತಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಹೌದು, ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನನ್ನು (LAP) ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮತ್ತು ಹಾಗೆಯೇ ಬಿಟ್ಟಿರುವ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು .

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges

ಈ ಲೋನ್ ಹೊಸ ಆಫೀಸ್ ಖರೀದಿಗೆ ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಫೀಸ್ ಅಥವಾ ಕ್ಲಿನಿಕ್ಕಿನ ವಿಸ್ತರಣೆ, ಸುಧಾರಣೆ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಆಫೀಸ್ ಅಥವಾ ಕ್ಲಿನಿಕ್ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಇದೆ. ಯಾವುದೇ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನನ್ನು ಕೂಡ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಆಫೀಸ್ ಅಥವಾ ಕ್ಲಿನಿಕ್ ಖರೀದಿಗೆ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಾದ ಡಾಕ್ಟರ್‌‌ಗಳು, ವಕೀಲರು, ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮಾಲೀಕರು ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ನೀವು ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಗರಿಷ್ಠ 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಕೂಡ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ಕಾಲಾವಧಿಯವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges

ಈ ಲೋನ್ ಹೊಸತು ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದಕ್ಕಾಗಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ (ಪ್ಲಾಟ್) ಅನ್ನು ಕೂಡ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಾದ ಡಾಕ್ಟರ್‌‌ಗಳು, ವಕೀಲರು, ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮಾಲೀಕರು ಆಫೀಸ್ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಕ್ಲಿನಿಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ನೀವು ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಗರಿಷ್ಠ 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಕೂಡ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ಕಾಲಾವಧಿಯವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges

ಹೌದು ಇತರರಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿವೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ದೊರಕುವ ಆಸ್ತಿಗೆ ಮಹಿಳೆಯು ಮಾಲೀಕ/ಸಹ ಮಾಲೀಕರು ಆಗಿರಬೇಕು. ಹಾಗೆಯೇ ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವಂತೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಅರ್ಜಿದಾರ/ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು.

ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ:

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು

ಇವುಗಳಿಗಾಗಿ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ:

1. ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌‌‌‌‌ಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಡೆವಲಪರ್ಸ್‌‌ಗಳಿಂದ ಫ್ಲಾಟ್, ಇಡೀ ಮನೆ, ಬಂಗಲೆ ಖರೀದಿ;

2. DDA, MHADA ಮುಂತಾದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ಹಾಗೂ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಹಕಾರ ವಸತಿ ಸಂಘಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ ವಸಾಹತುಗಳು ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಗಳಂತಹ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್;

3. ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ / ಲೀಸ್ ಹೋಲ್ಡ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ ಪ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಲೋನ್

ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನ್

ನೇರ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಮಾರಾಟದ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಮೂಲಕ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಮಾಡಲು ಜತೆಗೆ ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌‌/ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಲು ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನ್‌‌ಗಳು ದೊರಕುತ್ತವೆ.

ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನ್

ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಸಲನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನ್ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ.

ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳು

ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್ ಟೈಲಿಂಗ್, ಫ್ಲೋರಿಂಗ್, ಆಂತರಿಕ / ಬಾಹ್ಯ ಪ್ಲಾಸ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪೇಂಟಿಂಗ್ ಮುಂತಾದ ಹಲವಾರು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು (ರಚನೆ/ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸದೆ) ಇರುವ ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ.

ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವಾಸದ ಜಾಗವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೂಮ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲೋರ್‌‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಸೇರ್ಪಡೆಗೊಳಿಸಲು ಈ ಲೋನ್ ನೀಡಲಾಗುವುದು.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀ ಶುಲ್ಕಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಲು, ದಯವಿಟ್ಟು ಇಲ್ಲಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ: https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges

ಹೌದು, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯನ್ನು ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬಯಸಿದಂತೆ ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌‌ಗಳ ಲಭ್ಯತೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಕೂಡ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು.

ನೀವು ಮುಂಚಿತ ಅನುಮೋದಿತ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಗತಿ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ನೀಡಿದ ಲೋನಿಗೆ ಇದು ಇನ್ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಅನುಮೋದನೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮುಂಚಿತ- ಅನುಮೋದಿತ ಲೋನ್‌‌ಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಆಯ್ಕೆಯ ಮೊದಲೇ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾದ 6 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ಆದರೂ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಆಧಾರವಾದ ಆಸ್ತಿ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಸಹ ಮಾಲೀಕರು ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹತ್ತಿರದ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ಹೌದು. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಅದರ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅವರ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರು 'ಆನ್ಲೈನ್ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡ್ಯುಲ್' ಗೆ ಇಲ್ಲಿ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಬಹುದು https://portal.hdfc.com/login/ to download their provisional interest certificates.

ಅಂತಿಮ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದ ನಿಮ್ಮ ಅಂತಿಮ ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ನೀವು https://portal.hdfc.com/login ನಲ್ಲಿ 'ಆನ್ಲೈನ್ ಆಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡ್ಯುಲ್'ಗೆ ಲಾಗ್ ಇನ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಕಂತಿನ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಲೋನ್‌‌ಗಳನ್ನು ವಿತರಣೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವಿತರಿಸಲಾದ ಎಲ್ಲಾ ಕಂತುಗಳನ್ನು 'ಭಾಗಶಃ' ಅಥವಾ 'ತರುವಾಯದ' ವಿತರಣೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು.

ನೀವು 4 ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು:
1. ಸೈನ್ ಅಪ್ / ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿ
2. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ
3. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
4. ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ
5. ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ

ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿಯೂ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು https://portal.hdfc.com/ ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ!.

ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ EMI ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯಾದ ನಂತರ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡ ತಕ್ಷಣವೇ EMI ಗಳನ್ನು ಆರಂಭಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನಂತರದ ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕಾರ EMI ಗಳ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮರುಮಾರಾಟದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುವುದರಿಂದ, ಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ವಿತರಣೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿನಿಂದಲೇ ಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ

ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ 10-25% ಅನ್ನು 'ಸ್ವಂತ ಕೊಡುಗೆ' ಎಂದು ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. 75 ರಿಂದ 90% ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಆಗಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್‌‌ಗಳು, 75 ರಿಂದ 90% ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದ / ಸುಧಾರಣೆ / ವಿಸ್ತರಣೆ ಅಂದಾಜುಗಳಿಗೆ ಹಣ ಒದಗಿಸಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (EMI) ಮೂಲಕ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. EMI ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿಯ ಅಂಶವು ಅಸಲು ಅಂಶಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುವಂತೆ, ಆದರೆ ಲೋನಿನ ನಂತರದ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಅಸಲು ಅಂಶವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುವಂತೆ ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) (ನಗರ) - ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಸತಿ, ಇದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಗುರಿ ಹೊಂದಿರುವ ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ಮಿಷನ್ ಆಗಿದೆ. PMAY ಯೋಜನೆ ನಗರೀಕರಣದ ಯೋಜಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿ, ಸಮಾಜದ ಆರ್ಥಿಕ ದುರ್ಬಲ ವಿಭಾಗ (EWS)/ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಗುಂಪು (LIG) ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳಿಗೆ (MIG) ವಸತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
PMAY ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸ್ಕೀಮ್ (CLSS) ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಕೈಗೆಟಕುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗದ ಮೇಲೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಬ್ಸಿಡಿಯು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಗ್ರಾಹಕರ ಹಣದ ಹೊರಹರಿವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸ್ಕೀಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿನ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮೊತ್ತ ಬಹುತೇಕವಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಹೊಂದಿರುವ ಆದಾಯ ವಿಧವನ್ನು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಸ್ತಾರದ ಭಾಗವನ್ನು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರೊಸೆಸ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ:

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್

ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಯ ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫೀಚರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದಲೇ ಸುಲಭ ಮತ್ತು ಆರಾಮವಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಆನ್ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ತಜ್ಞರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಕೊಂಡೊಯ್ಯಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಂಪರ್ಕದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಶೇರ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಜೊತೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಈ ಲಿಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರೊಸೆಸ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ KYC, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ವಿವರವಾದ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಸೂಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರೊಸೆಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕೇಳಬಹುದಾಗಿದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಮಂಜೂರಾತಿ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆ

ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರೊಸೆಸ್: ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ಮೊತ್ತದ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿರಬಹುದು. ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ನಂತರ, ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಕಾಲಾವಧಿ, ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಇತರ ವಿಶೇಷ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಿತರಣೆ ಪ್ರೊಸೆಸ್: ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಗೆ ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಪ್ರೊಸೆಸ್ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಆಸ್ತಿಯು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಡೆವಲಪರ್ ಒದಗಿಸಿದ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಪಾವತಿ ಪ್ಲಾನ್ ಪ್ರಕಾರ ಕಂತು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಣೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ/ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ/ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್‌ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒದಗಿಸಿದ ಅಂದಾಜಿನ ಪ್ರಕಾರ ನಿರ್ಮಾಣ/ಸುಧಾರಣೆಯ ಪ್ರಗತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿತರಣೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡನೇ ಮಾರಾಟ / ಮರುಮಾರಾಟ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (EMI) ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲಿನ ಸಂಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಮರುಮಾರಾಟದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಪಡೆದ ಲೋನ್‌ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಲೋನ್‌ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಮತ್ತು ಹೌಸ್ ಲೋನ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿತರಣೆಯಾದ ನಂತರ EMI ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ EMI ಗಳನ್ನು ಬೇಗನೆ ಆರಂಭಿಸಲು ಕೂಡ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಮಾಡಿದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಭಾಗಶಃ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ EMI ಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ.

ಗರಿಷ್ಠ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯು ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೊಫೈಲ್, ವಯಸ್ಸು, ಲೋನ್‌ನ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 30 ವರ್ಷ ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ, ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 20 ವರ್ಷ ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ರಿನೋವೇಶನ್ ಮತ್ತು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ, ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 15 ವರ್ಷ ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಹೌಸ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕುಟುಂಬದ ನಿಕಟ ಸದಸ್ಯರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡು ರೀತಿಯ ಲೋನ್‌ಗಳಿವೆ:

ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ದರ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರ

ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ದರಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ದರದಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಚಲನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಅನುಗುಣವಾದ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿತ ಮಧ್ಯಂತರಗಳಲ್ಲಿ ಮರುಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮರು ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯು ಫೈನಾನ್ಸಿಯಲ್ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ಪ್ರಕಾರ ಆಗಿರಬಹುದು, ಅಥವಾ ವಿತರಣೆಯ ಮೊದಲ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಪ್ರತಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಆಗಿರಬಹುದು. ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ, ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯ ಯಾವುದೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಮರುಹೊಂದಿಸುವ ಚಕ್ರವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.

ಕಾಂಬಿನೇಶನ್ ಲೋನ್‌ಗಳು

ಕಾಂಬಿನೇಶನ್ ಲೋನ್ ಭಾಗಶಃ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಮತ್ತು ಭಾಗಶಃ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಆಗಿದೆ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರದ ಅವಧಿಯ ನಂತರ, ಲೋನ್ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ದರಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ ಬಳಸುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ-

ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ನಿಮ್ಮ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲು EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದಾಗ ಸುಲಭವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಅಂದರೆ, EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಸೇವಾ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ.

ಬಳಸಲು ಸುಲಭ

EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳು ತುಂಬಾ ಸರಳ ಮತ್ತು ಬಳಸಲು ಸುಲಭವಾಗಿವೆ. ನೀವು ಈ ಮೂರು ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ ಸಾಕು:

a. ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ
b. ಬಡ್ಡಿ ದರ
ಸಿ. ಕಾಲಾವಧಿ

ಈ ಮೂರು ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಒದಗಿಸುವವರಿಗೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಕಂತುಗಳನ್ನು EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಅಸಲು ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ವಿವರವಾದ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ತಿಳಿಸುತ್ತವೆ.

ಆಸ್ತಿ ಹುಡುಕಾಟದ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಲೋನ್ EMI ಮತ್ತು ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಹುಡುಕಾಟದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನಹರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸುಲಭವಾಗಿ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಬಹುದು

ಆನ್ಲೈನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಎಲ್ಲಿಂದಲಾದರೂ ಆನ್ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಹೊಂದುವ ಸರಿಯಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, EMI ಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಎಷ್ಟು ಬಾರಿ ಬೇಕಾದರೂ ಇನ್ಪುಟ್‌ನ ವಿವಿಧ ಸಂಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು.

ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ, ದೆಹಲಿ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಚೆನ್ನೈ, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಪುಣೆ, ಜೈಪುರ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.

ಹೌದು. ನೀವು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಅನುಮೋದನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಯು ಎರಡು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಇರುವ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು EMI ಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಇಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ನೀವು ಗ್ಯಾರಂಟರ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ಯಾರಂಟರ್ ಅನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅರ್ಜಿದಾರರು ದುರ್ಬಲ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾಗ
• ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮೀರಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದಾಗ.
• ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸ್ಥಾಪಿತ ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ ಮಾನದಂಡಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಗಳಿಸಿದಾಗ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಬಡ್ಡಿಯ ಸಾರಾಂಶವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ನೀವು ಮರುಪಾವತಿಸಿದ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ನಿಮಗೆ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಒದಗಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನೀವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಇಲ್ಲಿಂದ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ .

ಮುಂಚಿತ-EMI ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯಾಗಿದೆ. ಲೋನಿನ ಪೂರ್ಣ ವಿತರಣೆಯವರೆಗಿನ ಅವಧಿಗೆ ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಮ್ಮೆ ಮುಂಚಿತ-EMI ಹಂತ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಅಂದರೆ ಹೌಸ್ ಲೋನ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿತರಣೆಯಾದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಲೋನ್ ಅವಧಿ - ಮತ್ತು EMI (ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಎರಡನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ) ಪಾವತಿಗಳು ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು:

• ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ
• ವಯಸ್ಸು
• ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರೊಫೈಲ್
• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ
• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್
• ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲ/EMI ಗಳು

ಹೌದು. ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮುಂಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು (ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ). ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಪಡೆಯದ ಹೊರತು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಮುಂಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.

ಇಲ್ಲ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯಾವುದೇ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೌದು. 1961 ರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ, 80C, 24(b) ಮತ್ತು 80EEA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಕಾಂಪೋನೆಂಟ್‌ಗಳ ಮರುಪಾವತಿ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಲಾಭಗಳು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಬದಲಾಗುವುದರಿಂದ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಕುರಿತು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ದಯವಿಟ್ಟು ಚಾರ್ಟೆಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್/ ತೆರಿಗೆ ತಜ್ಞರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಗಾಗಿ ನೀವು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ನಮ್ಮ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ರೀಚ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಸಣ್ಣ-ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಬಳದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಅವರು ಸಾಕಷ್ಟು ಆದಾಯದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಹೊಂದಿರದೇ ಇರಬಹುದು. ನೀವು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ರೀಚ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಹೌಸ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎಂಬುದು ಗ್ರಾಹಕರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಪಡೆಯುವ ಸುರಕ್ಷಿತ ಲೋನ್ ರೂಪವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಎಂಬುದು- ಡೆವಲಪರ್‌ನಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ಪೂರ್ತಿ ನಿರ್ಮಾಣಗೊಂಡ ಆಸ್ತಿ, ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ, ಖಾಲಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಘಟಕದ ನಿರ್ಮಾಣ, ಈಗಾಗಲೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಗೆ ಸುಧಾರಣೆ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಫೈನಾನ್ಸಿಯಲ್ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (EMI) ಮೂಲಕ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಪಡೆದ ಅಸಲಿನ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡದ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೋಡಿ: